Vanguardia y nuevas obras en urbanización de Entre Ríos

Se acaba delanzar la segunda etapa del barrio Las Acacias. Un desarrollo de Rus Seguroscon su constructora AFLA.

Sobre un prediode más de 90 hectáreas se desarrolla Terrus, un emprendimiento con lascaracterísticas de una nueva ciudad pensada para satisfacer las necesidades yrequerimientos de vivienda, negocios, compras, ocio y entretenimiento, tantopara los habitantes de Concepción del Uruguay y su área de influencia como losvisitantes que acuden por turismo, estudio o trabajo.

Esta urbanizaciónestá ubicada en la zona suburbana de la ciudad de Concepción del Uruguay, enEntre Ríos. Tiene una localización privilegiada frente a la Autovía 14 y a tansolo seis km del área central de la ciudad.

Además, dista atan solo 300 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 280 km de Rosario. Es ademásuno de los destinos termales más próximos a CABA y posee uno de los patrimonioshistóricos más relevantes de la Argentina, que, junto al Río Uruguay laposicionan como uno de los destinos más atractivos de la provincia.

Dentro de Terrusse está construyendo el barrio cerrado Las Acacias, que está rodeado deespacios verdes naturales y está construido sobre un terreno que conserva suspendientes y variados niveles aportando dinamismo al diseño con óptimas vistas.

El barrio privadocontará con área residencial conformada por más de 500 terrenos, que sedesarrollarán en cuatro etapas, de las cuales la primera de ellas formada por126 lotes fue entregada a sus propietarios en octubre del año 2019. Y aprincipios de marzo de 2021 se iniciaron las obras de la segunda etapa con casi80 lotes de más de 500 m2 y todos sus servicios de infraestructura.

“En esta nuevaetapa, Las Acacias se ha re inventado adaptándose a las nuevas necesidades devida que surgieron a partir de la pandemia. Por eso es que dentro del nuevoloteo se han priorizado espacios de recreación al aire libre para que cadafamilia pueda disfrutar de un ambiente sano y al aire libre cerca de su hogar”,explica el ingeniero Leonardo Díaz, coordinador general de Obras de RusSeguros, empresa desarrolladora a través de su constructora AFLA S.A.

Además, seproyectó la incorporación de un espacio de gimnasio con un circuito saludableal aire libre, una sala de coworking dotada con toda la infraestructura parateletrabajo, estudiar a distancia o simplemente estar en comunicación sinlimitaciones. También habrá espacios para el ocio en familia o con amigos comoel nuevo club house, para más de 80 personas; un quincho cubierto con parrillay una piscina con solárium.

“Todos estosservicios y más hacen de la calidad de vida en Las Acacias una nueva manera devivir lo urbano”, agrega Díaz.

Masterplan del barrio de Entre Ríos

El masterplan deTerrus, además, contempla el desarrollo de un sector de Town Center integradopor un mall con locales para comercios. “Allí los ciudadanos de Concepción delUruguay y localidades vecinas, así como también turistas y quienes lleguen portrabajo encontraran variadas actividades recreativas además de aquellasnecesarias para la vida diaria”, explica coordinador general de Obras.

En la zona corporativa,Terrus, incorporará oficinas y espacios de coworking destinados a satisfacernecesidades de empresas y profesionales, así como también para la comunidad RUSque a partir de septiembre de 2019 emprendió el camino al teletrabajo en todassus áreas.

El Town Centertambién se pensó para incluir espacios de alojamiento destinados al turismo, enlos cuales quienes lleguen a la región podrán tener todas las comodidades alalcance de la mano y en un espacio natural y saludable”, agrega Díaz..

El sectorrecreativo se completará con canchas de tenis, fútbol, básquet y vestuarios.

El cuidado delentorno ha sido uno de los objetivos principales. Se ha elegido unaparquización con especies autóctonas y variados colores, diseñada para que cadaespacio sea único. Valorando la estética visual del barrio todos los serviciosson subterráneos, despejando las visuales aéreas.

Destinado para eluso recreativo y social, el barrio cuenta con un club house en la Etapa 1.Equipado con un salón para 90 personas, cocina y vestuarios. Se destacan susjardines y el patio con una galería semi cubierta por una pérgola de madera deGuayubira, que brinda calidez y homogeneidad a la estética del lugar y suentorno. Y la piscina, un espacio pensado para el disfrute al aire libre y encontacto con la naturaleza.

La constructoraAFLA S. A. no solo está abocada a las obras propias de RUS, además incorporó unPlan de Viviendas para los propietarios del barrio Las Acacias. Es un modelollave en mano que brinda todos los servicios y asesoramientos desde el diseñode cada vivienda, proyecto ejecutivo con presupuesto de mano de obra ymateriales, ejecución y flexibilidad para financiar la vivienda. Su misión esacompañar a cada familia en cada paso para llegar a la vivienda propia.

“AFLA S.A. estáformada por un equipo interdisciplinario que reúne un grupo de jóvenesprofesionales de la localidad y alrededores, desde su área administrativa conun sistema integral de compras hasta el sector técnico encargado de losdiseños, proyectos y la ejecución de las obras”, describe Díaz.

Ficha técnica

Ubicación.Autovía Ruta Nac. 14 km 127,5, Concepción del Uruguay, Entre Ríos Equipo deDesarrollos Inmobiliarios. RUS – AFLA S.A.

Área técnica yproyectos. Ing. Leonardo Díaz, Ing. Darío Gayozo Arq. Andrea Grenz, Arq.Carolina Barchi, Ing. Federico Conde, Ing. Luciano Graziani, Ing. PabloRochelle, Ing. Juan Rossini y Ing. Miguel Delaloye Dirección de obra integral.Ing. Leonardo Díaz Representante técnico. Ing. Darío Gayozo Diseño Integral.Arquitectas Andrea Grenz y Carolina Barchi Comercialización y ventas. Arq.Andrea Grenz, Cr. Waldemar Rupp Arq y Carolina Barchi.

Administracióngeneral y compras. Cr. Waldemar Rupp, Cr. Nadia Restaino, María Luz Salvagno yArq. Macarena Bouchet Superficie. 90 hectáreas Comitente. Río Uruguay SegurosConstrucción integral. AFLA S.A.