El justificativo que se esgrime desde los sectores que agrupan a los inmobiliarios aseguran que se debe a las tasas municipales el incremento de los alquileres, sin embargo, esta realidad, la de el ajuste de tasas o incluso las subas reiteradas del inmobiliario provincial, sirve para ocultar el verdadero motivo de los incrementos.
La aplicación de la legislación vigente no parece ser interpretada por los mercaderes de viviendas.
La realidad de este mercado indica que en todo el país hay una deficiencia de viviendas que hace insuficiente el volumen de oferta frente a la demanda.
Esta es quizás la razón mas sólida frente a esta realidad por la que un sinnúmero de habitantes de todo el territorio nacional y una manera de justificar el incumplimiento de la legislación vigente que no permite actualizaciones en los contratos vigentes y renovación.
Es allí donde comienza a jugar la necesidad frente a la escasa oferta y quedan presos los inquilinos de la disposición de los propietarios.
La devaluación de 2003 juega también un rol preponderante en la cotización de las viviendas y por ende en el valor de los alquileres, con estos argumentos se deduce que la verdadera motivación de los incrementos no esta dada por la actualización de tasas o el incremento reiterado de impuestos sino que hay un trasfondo mayor para analizar y no se debe justificar mediáticamente un incremento progresivo en los valores requeridos por los agentes inmobiliarios y los propietarios.
La aplicación de la legislación vigente no parece ser interpretada por los mercaderes de viviendas.
La realidad de este mercado indica que en todo el país hay una deficiencia de viviendas que hace insuficiente el volumen de oferta frente a la demanda.
Esta es quizás la razón mas sólida frente a esta realidad por la que un sinnúmero de habitantes de todo el territorio nacional y una manera de justificar el incumplimiento de la legislación vigente que no permite actualizaciones en los contratos vigentes y renovación.
Es allí donde comienza a jugar la necesidad frente a la escasa oferta y quedan presos los inquilinos de la disposición de los propietarios.
La devaluación de 2003 juega también un rol preponderante en la cotización de las viviendas y por ende en el valor de los alquileres, con estos argumentos se deduce que la verdadera motivación de los incrementos no esta dada por la actualización de tasas o el incremento reiterado de impuestos sino que hay un trasfondo mayor para analizar y no se debe justificar mediáticamente un incremento progresivo en los valores requeridos por los agentes inmobiliarios y los propietarios.
Sergio FischerParaná
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