La situación económica y financiera para el mercado ruralmuestra índices de reactivación, confianza y fortaleza para el desarrollo deinversiones. En este sentido, uno de los aspectos más destacados es conocer,relevar y analizar los precios de los campos en Argentina y cuáles son losmontos promedios de las hectáreas de acuerdo a las diferentes zonas, regiones ysus respectivas características.
La venta de campos atraviesa una situación de índicespositivos a partir del crecimiento en la demanda de alquileres einversionistas. A su vez, es una herramienta para valorar y darle una fuerteutilidad al dinero. Por lo tanto, la búsqueda de terrenos en función de susubicaciones, calidad y proximidad de servicios es un trabajo sumamenteimportante y necesario.
El proceso de venta de campos requiere de datos einformaciones claras, simples y actualizadas para brindar mecanismos detransacción seguros y confiables. De esta manera, es clave contar conasesoramiento para valorar las condiciones de las hectáreas y que lastasaciones de las mismas se realicen efectivamente.
Una de las ventajas que existen al respecto es laposibilidad de acceder a herramientas que permiten conocer los precios dereferencia por hectárea. Así, con parámetros de valores y superficies de más de4.000 campos que se encuentran a la venta es posible tasar las cifras de lashectáreas a nivel general.
Para eso, una de las mejores opciones y propuestas delmercado es acceder a https://www.agroads.com.ar en donde se pueden conocer todas las novedades, noticias e informaciónactualizada del mercado agrícola-ganadero. Desde maquinarias, siembra ycosecha, cría de animales hasta venta y alquileres de campos con todos losdetalles necesarios en lo que respecta a tipos de terrenos, superficies,regiones y condiciones comerciales de las operaciones.
La comunidad de Agroads se perfila con profesionalismo,confianza y seriedad en las operaciones de ofertas y demandas en torno alámbito agrícola-ganadero. En este sentido, una de las novedades mástrascendentales y positivas es el lanzamiento de una herramienta que permiteconocer de manera actualizada los montos de las tierras por hectáreas que seencuentran a la venta.
La búsqueda y rastreo se produce con agilidad y precisión,brindando diferentes categorías de análisis como son rangos de precios y zonasde referencia más populares de las localidades principales. Además, se reconocey visibiliza a tierras de cientos de pueblos ubicados en las zonas de laslocalidades.
El CEO de Agroads, Roberto Rodríguez, afirmó al respecto:”Los precios son por hectárea y toma todos los campos que estén a 50km a laredonda de una localidad determinada. Todo esto se genera automáticamente enbase a más de 4.000 campos. El objetivo es consolidar más campos y obtenerprecios de referencia más precisos”.
Una propuesta en el rango de precio bajo es un campo a laventa en Formosa, de 1.300 hectáreas con alambrado perimetral, potreros,mangas, galpones, pozo y corrales. El mismo presenta buena aptitud agrícolapara producir 400 cabezas. De toda la superficie, 300 hectáreas puedenemplearse como chacra para alimento forrajero, con posibilidad de engorde acorral y de producir soja, sorgo, algodón o pasturas. El valor de la hectáreaes de U$S 380.
Otro campo a la venta y que se ubica en el rango de preciobajo son las 5.000 hectáreas de Toay, departamento que está a 10 km de SantaRosa, capital provincial de La Pampa. Entre la superficie, 600 hectáreas puedendestinarse como campo ganadero y el resto al monte de Caldén. Las instalacionescuentan con alambrado perimetral, perforación, bebederos, mangas, molinos,corrales, galpones, potreros, bomba de agua, casco y tanque australiano.
En un rango de precio medio hay un campo de 1.000 hectáreasen Ceibas– Gualeguaychú, provincia de Entre Ríos. El precio de la hectárea esde U$S 2.250 y cuenta con instalaciones de alambrado perimetral, perforación,potreros, luz eléctrica, mangas, molinos, corrales, galpones, balanza,bebederos, bomba de agua, casco y tanque australiano.
En Tapalqué, provincia de Buenos Aires y corazón de la pampahúmeda, una superficie de 340 hectáreas está a la venta por un valor de U$S2.800 la hectárea, ubicándose dentro del rango de precio medio. Es una zona muyproductiva y próspera para emprender la ganadería. Además presenta mangas,potreros, molinos, bebederos y alambrado perimetral.
Dentro del rango de precio alto están disponibles 600hectáreas en la localidad de Rufino, provincia de Santa Fé, con un monto de U$S7.500 la hectárea. Entre las instalaciones principales, el campo cuenta conalambrado perimetral, casco, tanque australiano, galpones y molinos.
Otra propuesta en el rango de precio alto es un campo a laventa en Verónica, Punta Indio, provincia de Buenos Aires. A 135 km de laCiudad Autónoma de Buenos Aires, estas 6 hectáreas tienen un monto de venta deU$S 25.000 cada una. El terreno se encuentra dividido en 2 potreros, hayarroyo, monte y 3 casas aptas para potenciar el alquiler turístico. A su vez,presenta pileta, parrilla, horno de barro, galpón y gran vegetación de árboles.Es un ambiente muy tranquilo y forma parte de la Reserva Natural Biosfera.
Las localidades de Argentina con campos mejor valorados
En cuanto a los montos de venta de los terrenos, los mismosse determinan por numerosos factores y condiciones. A partir de ahí, es posibleconocer los barrios que representan los alquileres más económicos. Entre ellosestán San Telmo ($40.915), La Boca ($42.164), Constitución ($42.247), VélezSarsfield ($42.573) y Floresta ($43.007).
A su vez, en cuanto a la zona de precios de rango medio seencuentran, por ejemplo, Villa Urquiza ($53.421), Villa Ortúzar ($51.354),Caballito ($49.830), Santa Rita($47.675) y Paternal ($45.300).
En conclusión, para quienes se encuentran en la búsqueda devalores de campos a la venta, aquí pueden encontrar las herramientas másseguras y confiables que permiten conocer cuáles son las cuestionesfundamentales a tener en cuenta para la operación financiera.
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